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- Ticker
- FRT
- Price
- 106.21
- Stock movement up
- +1.41 (1.35%)
- Company name
- Federal Realty Investment Trust
- Exchange
- (NYSE ,
- Currency
- USD )
- Sector
- Real Estate >REIT - Retail
- capitalizzazione di mercato
- 9.16B
- Inserire valore
- 14.45B
- Prezzo/Vendite
- 7.30
- Prezzo/Libro contabile
- 2.64
- Rendimento dei dividendi
- 4.26%
- Crescita dei dividendi
- 0.98%
- Anni di crescita
- 53
- Pagamento FCF
- 135.43%
- P/E finale
- 26.42
- P/E futuro
- 34.60
- PEG
- 3.94
- Crescita dell'EPS
- -5.68%
- Profitto dopo 1 anno (CAGR)
- -5.02%
- Profitto dopo 3 anni (CAGR)
- -1.15%
- Profitto dopo 5 anni (CAGR)
- 2.09%
- Profitto dopo 10 anni (CAGR)
- -3.18%
Ultimo aggiornamento: 2026-02-25
DIVIDENDI
Rendimento da dividendi - 5 anni
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Dati sul rendimento da dividendi
| Dividendi per azione | 4.52 |
| Rendimento da dividendi | 4.26% |
| Frequenza di pagamento | Trimestrale |
| Massima resa | 5.27% |
| Rendimento medio | 4.16% |
| Rendimento minimo | 3.07% |
| Calo sul rendimento medio | 2.21% |
| Potenziale al rialzo | 2.26% |
| Rendimento come % del rendimento massimo | 80.82% |
Distribuzione del rendimento (percentile inverso) - 5 anni
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Dati di distribuzione del rendimento
| Rendimento da dividendi | 4.26% |
| Distribuzione del rendimento corrente | 47.70% |
| Rendimento al 100% (minimo) | 3.07% |
| Rendimento al 90% | 3.55% |
| Rendimento al 80% | 3.75% |
| Rendimento al 50% (mediano) | 4.22% |
| Rendimento al 20% | 4.56% |
| Rendimento al 10% | 4.69% |
| Rendimento al 0% (massimo) | 5.27% |
Dividendi per azione
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Dati sui dividendi per azione
| Anni di crescita | 53 years |
| Stato CCC | Dividend Champion |
| Dividendi per azione | 4.52 |
| Frequenza di pagamento | Trimestrale |
| Dati ex dividendo | 2 Jan 2026 |
| EPS (TTM) | 4.03 |
| EPS (1 anno in avanti) | 3.07 |
| Crescita dell'EPS (5 anni) | -5.68% |
| Crescita dell'EPS (5 anni in avanti) | 6.70% |
Crescita dei dividendi
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Dati sulla crescita dei dividendi
| FRT | S&P500 | |
| DGR MR | 2.73% | -13.74% |
| DGR TTM | 1.83% | 6.60% |
| DGR 3 anni | 1.00% | 7.31% |
| DGR 5 anni | 0.98% | 4.69% |
| DGR 10 anni | 2.04% | 6.30% |
| DGR 15 anni | 3.46% | 8.16% |
| Tempo dall'ultima modifica annunciata | 204 days |
| Crescita dell'EPS (5 anni) | -5.68% |
| Crescita dell'EPS (5 anni in avanti) | 6.70% |
Rapporto sul pagamento
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Dati sul rapporto di pagamento
| Copertura dell'EPS | Copertura dell'FCF | |
| TTM | 110.71% | 135.43% |
| Medio | - | - |
| Avanti | 147.23% | - |
VALUTAZIONE
Rapporti di valutazione
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Dati sui rapporti di valutazione
| P/E finale | 26.42 |
| Prezzo a OCF | 15.34 |
| Prezzo a FCF | 32.31 |
| Prezzo rispetto al MOL | 10.25 |
| Rapporto EV EBITDA | 16.16 |
Valutazione (vendite/valore contabile)
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Dati di valutazione (vendite/valore contabile).
| Prezzo alle vendite | 7.30 |
| Prezzo al valore contabile | 2.64 |
| EV alle vendite | 11.51 |
FINANZIARIE
Per azione
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Dati per azione
| Conteggio azioni attuali | 86.27M |
| EPS (TTM) | 4.03 |
| FCF per azione (TTM) | 3.30 |
Conto economico
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Dati sul conto economico
| Entrate (TTM) | 1.25B |
| Profitto lordo (TTM) | 844.71M |
| Guadagno operativo (TTM) | 530.86M |
| Utile netto (TTM) | 346.87M |
| EPS (TTM) | 4.03 |
| EPS (1 anno in avanti) | 3.07 |
Margini
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Dati sui margini
| Margine lordo (TTM) | 67.31% |
| Margine operativo (TTM) | 42.30% |
| Margine di profitto (TTM) | 27.64% |
Bilancio
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Dati di bilancio
| Contanti | 111.31M |
| Crediti netti | 248.99M |
| Totale dei beni attuali | 360.30M |
| Avviamento | 0.00 |
| Beni immateriali | 0.00 |
| Immobili, impianti e macchinari | 90.33M |
| Totale dei beni | 8.86B |
| Debiti | 224.54M |
| Debito a lungo/breve termine | 4.81B |
| Totale passività correnti | 355.61M |
| passività totali | 5.40B |
| Patrimonio dell'azionista | 3.47B |
| Beni tangibili netti | 0.00 |
Flusso di cassa
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Dati di flusso di cassa
| Flusso di cassa operativo (TTM) | 597.13M |
| Spese in conto capitale (TTM) | 313.57M |
| Flusso di cassa libero (TTM) | 283.56M |
| Dividendi pagati (TTM) | 384.03M |
Ritorni finanziari
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Dati sui rendimenti finanziari
| Ritorno sul capitale | 10.01% |
| Rendimento sui beni | 3.91% |
| Ritorno sul capitale investito | 9.35% |
| Rendimento in contanti sul capitale investito | 7.64% |
INFORMAZIONI SUI TITOLI
Grafico azionario
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Dati sui prezzi delle azioni
| Aperto | 105.65 |
| Massimo giornaliero | 106.53 |
| Minimo giornaliero | 104.21 |
| Volume giornaliero | 850K |
| Massimo storico | 170.35 |
| Stima dell'analista a 1 anno | 112.45 |
| Beta | 1.02 |
| EPS (TTM) | 4.03 |
| Dividendi per azione | 4.52 |
| Dati ex dividendo | 2 Jan 2026 |
| Prossima data di guadagno | 30 Apr 2026 |
Potenziale al ribasso
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Dati potenziali al ribasso
| FRT | S&P500 | |
| Attuale calo dei prezzi dal massimo storico | -37.65% | -1.82% |
| Maggior calo di prezzo | -61.37% | -56.47% |
| Data del calo più alto | 3 Apr 2020 | 9 Mar 2009 |
| Calo medio dal valore più alto | -20.07% | -10.84% |
| Tempo medio per il nuovo massimo | 30 days | 12 days |
| Tempo massimo per il nuovo massimo | 2401 days | 1805 days |
DETTAGLI DELLA società
Capitalizzazione di mercato
9.16B
Categoria di capitalizzazione di mercato
Mid-cap
Descrizione
Federal Realty Investment Trust is a recognized leader in the ownership, operation and redevelopment of high-quality retail-based properties located primarily in major coastal markets and select underserved regions with strong economic and demographic fundamentals. Founded in 1962, Federal Realty's mission is to deliver long-term, sustainable growth through investing in communities where retail demand exceeds supply. This includes a portfolio of open-air shopping centers and mixed-use destinations such as Santana Row, Pike & Rose and Assembly Row which together reflect the company's ability to create distinctive, high-performing environments that serve as vibrant destinations for their communities. As of September 30, 2025, Federal Realty's 103 properties include approximately 3,600 tenants in 27.9 million commercial square feet, and approximately 3,000 residential units. Federal Realty has increased its quarterly dividends to its shareholders for 58 consecutive years, the longest record in the REIT industry. The company is an S&P 500 index member and its shares are traded on the NYSE under the symbol FRT.
Dipendenti
304
Sito web
Relazioni con gli investitori
Depositi SEC
AD
Donald Wood
Paese
USA
Città
Rockville
Tipo di azioni
Common stock
Stato CCC
Dividend Champion
Frequenza dei dividendi
Trimestrale
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