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- Ticker
- FRT
- Price
- 106.21
- Stock movement up
- +1.41 (1.35%)
- Company name
- Federal Realty Investment Trust
- Exchange
- (NYSE ,
- Currency
- USD )
- Sector
- Real Estate >REIT - Retail
- Marktkapitalisierung
- 9.16B
- Ent-Wert
- 14.45B
- Preis/Umsatz
- 7.30
- Preis/Buch
- 2.64
- Div-Ertrag
- 4.26%
- Div Wachstum
- 0.98%
- Wachstumsjahre
- 53
- FCF-Ausschüttung
- 135.43%
- Nachlaufendes KGV
- 26.42
- Forward P/E
- 34.60
- PEG
- 3.94
- EPS-Wachstum
- -5.68%
- 1 Jahr Rückkehr (CAGR)
- -5.02%
- 3-Jahres-Rendite (CAGR)
- -1.15%
- 5-Jahres-Rendite (CAGR)
- 2.09%
- 10-Jahres-Rendite (CAGR)
- -3.18%
Zuletzt aktualisiert: 2026-02-24
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DIVIDENDS
Dividendenrendite - 5 Jahre
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Daten zur Dividendenrendite
| Dividende je Aktie | 4.52 |
| Dividendenausschüttung | 4.26% |
| Häufigkeit der Auszahlung | Vierteljährlich |
| Maximaler Ertrag | 5.27% |
| Durchschnittlicher Ertrag | 4.16% |
| Minimaler Ertrag | 3.07% |
| Abschlag zum Durchschnittsertrag | 2.21% |
| Aufwärtspotenzial | 2.26% |
| Ausbeute in % der maximalen Ausbeute | 80.82% |
Renditeverteilung (inverses Perzentil) - 5 Jahre
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Daten zur Renditeverteilung
| Dividendenausschüttung | 4.26% |
| Verteilung der laufenden Erträge | 47.70% |
| Ausbeute bei 100% (Min) | 3.07% |
| Ausbeute bei 90% | 3.55% |
| Ausbeute bei 80% | 3.75% |
| Ausbeute bei 50% (Median) | 4.22% |
| Ausbeute bei 20% | 4.56% |
| Ausbeute bei 10% | 4.69% |
| Ausbeute bei 0% (Max) | 5.27% |
Dividende pro Aktie
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Angaben zur Dividende je Aktie
| Jahre des Wachstums | 53 years |
| CCC-Status | Dividend Champion |
| Dividende je Aktie | 4.52 |
| Häufigkeit der Auszahlung | Vierteljährlich |
| Ex-Div-Datum | 2 Jan 2026 |
| EPS (TTM) | 4.03 |
| EPS (1 Jahr vorwärts) | 3.07 |
| EPS-Wachstum (5 Jahre) | -5.68% |
| EPS-Wachstum (5 Jahre vorwärts) | 6.70% |
Wachstum der Dividende
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Daten zum Dividendenwachstum
| FRT | S&P500 | |
| DGR MR | 2.73% | -13.74% |
| DGR TTM | 1.83% | 6.60% |
| DGR 3 Jahre | 1.00% | 7.31% |
| DGR 5 Jahre | 0.98% | 4.69% |
| DGR 10 Jahre | 2.04% | 6.30% |
| DGR 15 Jahre | 3.46% | 8.16% |
| Zeit seit der letzten angekündigten Änderung | 203 days |
| EPS-Wachstum (5 Jahre) | -5.68% |
| EPS-Wachstum (5 Jahre vorwärts) | 6.70% |
Ausschüttungsquote
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Daten zur Ausschüttungsquote
| EPS-Abdeckung | FCF-Deckung | |
| TTM | 110.71% | 135.43% |
| Durchschnitt | - | - |
| Weiterleiten | 147.23% | - |
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BEWERTUNG
Bewertungskennzahlen
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Daten zu den Bewertungsverhältnissen
| Nachlaufendes KGV | 26.42 |
| Preis zu OCF | 15.34 |
| Preis zu FCF | 32.31 |
| Preis zu EBITDA | 10.25 |
| EV zu EBITDA | 16.16 |
Bewertung (Umsatz/Buchwert)
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Bewertungsdaten (Umsatz/Buchwert)
| Preis zu Umsatz | 7.30 |
| Preis zum Buchen | 2.64 |
| EV zu Verkäufen | 11.51 |
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FINANZEN
Pro Aktie
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Angaben pro Aktie
| Aktuelle Anzahl der Aktien | 86.27M |
| EPS (TTM) | 4.03 |
| FCF pro Aktie (TTM) | 3.30 |
Gewinn- und Verlustrechnung
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Daten der Gewinn- und Verlustrechnung
| Umsatz (TTM) | 1.25B |
| Bruttogewinn (TTM) | 844.71M |
| Betriebsergebnis (TTM) | 530.86M |
| Reingewinn (TTM) | 346.87M |
| EPS (TTM) | 4.03 |
| EPS (1 Jahr vorwärts) | 3.07 |
Margen
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Daten zu den Margen
| Bruttomarge (TTM) | 67.31% |
| Operative Marge (TTM) | 42.30% |
| Gewinnspanne (TTM) | 27.64% |
Bilanz
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Bilanzdaten
| Bargeld | 111.31M |
| Nettoforderungen | 248.99M |
| Umlaufvermögen insgesamt | 360.30M |
| Goodwill | 0.00 |
| Immaterielle Vermögenswerte | 0.00 |
| Sachanlagen und Ausrüstung | 90.33M |
| Gesamtvermögen | 8.86B |
| Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen | 224.54M |
| Kurz-/kurzfristige langfristige Schulden | 4.81B |
| Kurzfristige Verbindlichkeiten insgesamt | 355.61M |
| Verbindlichkeiten insgesamt | 5.40B |
| Aktionärseigenkapital | 3.47B |
| Netto-Sachanlagen | 0.00 |
Cashflow
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Cashflow-Daten
| Operativer Cashflow (TTM) | 597.13M |
| Investitionsausgaben (TTM) | 313.57M |
| Freier Cashflow (TTM) | 283.56M |
| Ausgeschüttete Dividenden (TTM) | 384.03M |
Finanzielle Erträge
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Daten zu Finanzerträgen
| Eigenkapitalrendite | 10.01% |
| Kapitalrendite | 3.91% |
| Rentabilität des investierten Kapitals | 9.35% |
| Cash Return on Invested Capital | 7.64% |
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BESTANDSINFORMATIONEN
Aktienchart
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Daten zum Aktienkurs
| Öffnen Sie | 105.65 |
| Tageshöchststand | 106.53 |
| Tägliches Tief | 104.21 |
| Tägliches Volumen | 850K |
| Allzeithoch | 170.35 |
| 1-Jahres-Analystenschätzung | 112.45 |
| Beta | 1.02 |
| EPS (TTM) | 4.03 |
| Dividende je Aktie | 4.52 |
| Ex-Div-Datum | 2 Jan 2026 |
| Nächstes Ergebnisdatum | 30 Apr 2026 |
Nachteiliges Potenzial
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Nachteilige potenzielle Daten
| FRT | S&P500 | |
| Aktueller Preisrückgang vom Allzeithoch | -37.65% | -1.82% |
| Höchster Preisrückgang | -61.37% | -56.47% |
| Datum des höchsten Rückgangs | 3 Apr 2020 | 9 Mar 2009 |
| Durchschnittlicher Rückgang vom Höchststand | -20.07% | -10.84% |
| Durchschnittliche Zeit bis zum neuen Höchststand | 30 days | 12 days |
| Maximale Zeit bis zum neuen Höchststand | 2401 days | 1805 days |
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UNTERNEHMENSDATEN
Marketcap
9.16B
Kategorie Marktkapitalisierung
Mid-cap
Beschreibung
Federal Realty Investment Trust is a recognized leader in the ownership, operation and redevelopment of high-quality retail-based properties located primarily in major coastal markets and select underserved regions with strong economic and demographic fundamentals. Founded in 1962, Federal Realty's mission is to deliver long-term, sustainable growth through investing in communities where retail demand exceeds supply. This includes a portfolio of open-air shopping centers and mixed-use destinations such as Santana Row, Pike & Rose and Assembly Row which together reflect the company's ability to create distinctive, high-performing environments that serve as vibrant destinations for their communities. As of September 30, 2025, Federal Realty's 103 properties include approximately 3,600 tenants in 27.9 million commercial square feet, and approximately 3,000 residential units. Federal Realty has increased its quarterly dividends to its shareholders for 58 consecutive years, the longest record in the REIT industry. The company is an S&P 500 index member and its shares are traded on the NYSE under the symbol FRT.
Mitarbeiter
304
Investor Relations
SEC-Anmeldungen
CEO
Donald Wood
Land
USA
Stadt
Rockville
Art des Bestands
Common stock
CCC-Status
Dividend Champion
Häufigkeit der Ausschüttung
Vierteljährlich
VERANSTALTUNGEN UND PRÄSENTATIONEN
VeranstaltungenPräsentationen
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